新翰征地拆迁律师团

“过街老鼠论”：逼迁新形式

“支持征收工作、不做过街老鼠。”看到这样的拆迁标语，您会作何感想？

近日，这样的标语出现在西安市雁塔区粮食局的家属院内，而这则标语的悬挂者，则是红会医院西侧棚户区改造项目征收指挥部。对于为何悬挂这样的标语，该指挥部一位负责人称，部分住户为达个人目的煽动群众，抵抗拆迁，而为提醒其他群众不受蒙蔽、蛊惑，制作了这条横幅。目前，标语已经被替换。（5月25日《华商报》）

　　就因为部分业主不同意拆迁方提出的拆迁条件，拆迁方就以“泼妇骂街”的态度，称不签拆迁协议的人是“过街老鼠”，这不仅是对业主的语言侮辱，更是对业主赤裸裸的威胁。从某种意义上讲，“过街老鼠论”就是另一种形式的野蛮逼迁。

公民依法取得房屋产权后，房子就是公民的私人庇护场所，然而西方国家“风能进雨能进国王不能进”的法律谚语并没有在我国得到验证。虽然中央严禁强拆，也相继出台了《行政强制法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律规定。但是，各级政府出于利益需求还是采取无视的态度，为了加快拆迁进度，铤而走险，肆意拆除私人房屋。强拆成了既成事实以后，生米煮成熟饭，主动权完全掌握在拆迁者手中。虽然最后也会给予一定的补偿，但违法强拆者被处理、被追究法律责任的事却鲜有所闻。

其实，在没有签订拆迁协议之前，对补偿方案有异议是法律赋予公民的基本权利。对于拆迁的双方当事人来说，拆迁的过程就是一场博弈，拆迁人当然有权利为自己争取合法利益，双方的意见达成一致后，拆迁人才能启动拆除程序。

该棚户区改造项目征收指挥部之所以敢骂不拆迁的业主为“过街老鼠”，除了法律意识淡薄以外，与相关部门的纵容有直接关系。如果政府各部门严格履行法律规定的职责，尽到保护公民财产之义务，拆迁人一定不会嚣张至此。正是由于执法者阳奉阴违，偏袒开发商，甚至是按照开发商的意图行事，才导致强拆事件不断上演。

目前，该标语已经被替换，但是从尊重事实、尊重法律的角度看，相关部门更应当调查事件真相，依法追究相关人员责任。只有这样，拆迁方才不敢漠视公民权利。