新翰征地拆迁律师团

银川：严查拖欠征地补偿款等行为

    针对土地管理领域存在的突出问题，银川某区成立督察组，开展为期9个月的专项整治行动，规范全区土地市场秩序。土地买卖信用不良者将被纳入“黑名单”，闲置满两年以上的土地要按规定收回。

拖欠征地补偿款将被曝光

此次专项整治将针对土地管理领域中存在的各种突出问题，严格依据现行法律法规及政策规定进行治理，使问题得到有效解决。执行土地利用总体规划不严格、超规划使用土地的问题是此次整治重点。

    其中，督察组将逐一核对、逐宗清查2014年、2015年供地情况，按照相关规定对涉及违规协议出让、“毛地”出让、低价出让及经营性用地未履行招、拍、挂程序先行开工建设的违法违规供地行为清查纠正，对涉及违法违规的人和事坚决依法处理。

督察组在检查中发现，一些地方政府存在在征地报件依法批准后3个月内，补偿费没有以“一卡通”方式兑付给被征地农民而形成拖欠的问题。在此次整治中，类似的拖欠、侵占、挪用征地补偿费用的违法行为将受到严肃查处。对检查中发现的截留、挪用征地补偿费情节严重的单位和个人，在催缴后仍然拖欠或截留、挪用的，进行公开曝光，严肃处理。

闲置两年以上土地要收回

据了解，此次整治在2014年、2015年开展闲置土地清理处置工作的基础上，严格按照《闲置土地处置办法》规定的程序依法处置，加大清查处置力度。

因企业自身原因，闲置1年以上2年以下的，要按照规定收缴土地闲置费；闲置2年以上的，要坚决收回土地使用权。

此外，此次还将对2014年1月1日至2015年12月31日土地出让金欠缴情况进行再清理、再检查，对拖欠土地出让金的企业及时追缴，并按照《自治区国土资源厅、公共资源交易管理局关于在土地交易和土地使用中将竞买人使用权人不良信用纳入“黑名单”监管的规定》（宁国土资发〔2014〕335号），将涉事企业纳入“黑名单”。

重点整治的问题还包括：执行土地利用总体规划不严格；超规划使用土地；违规供地；拖欠、侵占、挪用征地补偿费用；土地闲置；欠缴土地出让金等。